Według wyliczeń Credit Suisse do 2023 roku liczba milionerów w Kanadzie wzrośnie o 54 procent. Dużą rolę ma tu odgrywać rosnąca wartość nieruchomości, które na własność posiada coraz więcej Kanadyjczyków.
Tak gwałtowny wzrost jest wyjątkowy dla Kanady – w USA i pozostałych rozwiniętych krajach ludzi majętnych przybywa znacznie wolniej. Tego typu tempo utrzymują tylko kraje gwałtownie rozwijające się, z Chinami i Rosją na czele. Z kolei u naszego południowego sąsiada wzrost wyniesie w tym samym czasie tylko 18 proc. Co odpowiada za tak gwałtownie przybywającą ilość ludzi zamożnych?
Zwykli ludzie stają się milionerami
W 2018 roku w Kanadzie mieszkało 1,3 miliona milionerów. Do 2023 roku będzie ich już prawie 2 miliony. Bank Credit Suisse, który stoi za badaniem, brał pod uwagę nie tylko posiadaną przez mieszkańców Kanady gotówkę, ale też inne czynniki, takie jak GDP, inflację czy sytuację na rynku mieszkaniowym. Zdaniem eksperta ds. rynku nieruchomości aktualne ceny mieszkań mają dla wyników raportu duże znaczenie. Rynek nieruchomości w Toronto i Vancouver jest jednym z najdroższych na świecie. To sprawia, że zwykłym posiadaczom domów czy działek nietrudno stać się milionerami. Łatwo zauważyć, że boom na rynku nieruchomości był siłą napędową dla bogacenia się wielu Kanadyjczyków w ciągu ostatniej dekady. Ceny domów w niektórych przypadkach się podwoiły, a nawet potroiły, czyniąc z ich właścicieli milionerów.
Nic nie zagrozi wartości domów
Podobne wnioski płyną z raportu, który zdaniem Jima Daviesa z Western University wyraźnie pokazuje, że taka sytuacja jeszcze potrwa. - Jedną z przyczyn, dla których milionerów ma stale przybywać, jest założenie, że kanadyjski rynek mieszkaniowy nadal będzie wzrastał. Pod tym względem nie zanosi się na żaden kryzys. - stwierdził na łamach portalu CBC. Potwierdzają to dane Real Estate Association, z których wynika, że średnia cena domu to dziś 487 tys. dol. - o 0,2 procenta więcej niż przed rokiem. Ciekawe są też wyniki poprzednich raportów Credit Suisse. Porównując wyniki z ostatnich lat można dostrzec, że średnio majątek Kanadyjczyków powiększał się w tempie 5,4 proc. rocznie z lekkim wyhamowaniem w czasie kryzysu w 2008 i 2009 roku.
Majątek przeciętnego Kanadyjczyka wynosi dziś 288 260 dol. i jest o 30 proc. niższy niż w USA. Jednocześnie jednak zarobki są bardziej jednolite. Oznacza to, że więcej ludzi żyje na średnim poziomie, niż w USA, gdzie jest zarówno więcej osób biednych (z majątkiem rzędu mniej niż 10 tys. dolarów rocznie), jak i mniej dobrze sytuowanych, posiadających powyżej 100 tys. dolarów.
Post a comment